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2021-01-27 17:35:03
【あいブログ】パーソナルカラーが足立区の新築一戸建ての仲介手数料を無料にする理由とは？？
こんにちは☺
パーソナルカラー株式会社の佐藤愛です。
パーソナルカラー株式会社の取り組みとして
＼ ／
新築一戸建ての仲介手数料無料！！
／ ＼
というものがございます。 今回は
『なぜ新築一戸建ての仲介手数料を無料にするのか？』
ということについて、私佐藤愛的視点で書きたいと思います。
仲介手数料無料のワケ① 住宅購入の際の初期費用のが大幅に削減することができ
マイホームという
大きなお買い物をするお客様に
喜んでいただきたい！！
例えば、
4,000万円の新築一戸建てを購入する場合
一般的な仲介手数料の相場は3％+6万円なので
126万円（+消費税）！！！
これが、パーソナルカラー株式会社であれば無料♪
同じ物件を購入するなら仲介手数料無料になるほうが
嬉しいですよね！！
100万円ほど浮けば
新居用に家具や家電を新調する費用にもあてられますよね♪
仲介手数料無料のワケ② 上記仲介手数料無料のワケ①はお客様へのメリットですが
もちろん、私どもにとってもメリットがあるのです。
それは数ある不動産会社の中から
パーソナルカラーを選んで頂けるお客様が増える！
というメリットがあるからです。
同じ物件を購入するなら、
手数料もサービスもまったく変わらないのであれば・・・
名の知れた大手不動産会社から購入しようと思うお客様も
少なくないのではないかと思うのです。
足立区の地域密着の不動産会社だからこそ、
ご満足いただけるものが当社にはあります！
仲介手数料無料のワケ③ 仲介手数料って、賃貸マンションなどを契約するときにも
『家賃１か月分』
などを支払った経験がある方も多いと思います。
賃貸の仲介手数料は上限金額が家賃1か月分と
法律で定められているので
物件にもよりますが
家賃10万円のお部屋であれば
仲介手数料＝10万円が上限です
ですが売買だと、仲介手数料の額もケタが違います。
Σ(￣ロ￣lll)
不動産の売買の場合の仲介手数料の上限は
仲介手数料無料のワケ①でも書いたのですが、
詳しく書くと↓
※400万円を超える金額：
対象金額の3パーセント+消費税
※200万円を超えて400万円以下の金額：
対象金額の4パーセント+消費税
※200万円以下の金額：
対象金額の5パーセント+消費税
となっています。
400万円以上の物件の場合は
3％+6万円+消費税
で計算できます。
足立区内で新築一戸建てを購入しようとすると
物件価格の相場からすると
100万円以上の仲介手数料がかかってしまう…
しかし、こんなに仲介手数料がかかるなんて
考えていなかった！！！
というお客様も大変多くいるのです。
せっかく気に入ったおうちが見つかり
購入を決めようと思ったのに
仲介手数料が100万円程度はかかると知ったら…
((+_+))
人生の中でも大きな決断の一つでもある
マイホーム購入。
少しでも多くのお客様に喜んでいただけたらという思いから
新築一戸建ての仲介手数料を無料にすることに決めました！
タダほど怖いものはない！？
パーソナルカラー株式会社が足立区の新築一戸建ての
仲介手数料を無料にするワケを書きましたが
『無料ってなんか怪しくない？？』
と思われた方も少なからずいるのではないでしょうか。
しかし、ご安心ください！
仲介手数料を無料にするワケ②にも書いたように
弊社にとっても
お客様が増えるメリットがあるのです。
結果、売り上げが上がる！というものなので
win－win（ウィンウィン）
の仕組みなんです。
仲介手数料を無料！
といってもタダ働きしているわけではありません。
新築一戸建てをご購入いただくお客様からは
仲介手数料をいただきませんし
他の名目でお金を請求することもございません。
（仲介手数料無料をうたっている会社の中には、別名目で費用を請求するケースもあるそうです）
では、どこで利益がでるの？？
というと、売主である新築一戸建てを建てた業者様から
仲介手数料をいただいています。
通常ですと、
売主様・買主様の双方から仲介手数料をいただくところを
売主様からのみいただくので
売上金額は半分になりますが
その分パーソナルカラー株式会社を選んでいただけるお客様が増えれば☆
という考えのもと
『新築一戸建ては仲介手数料無料』
でやらせていただいています。
売りたいだけの営業は行いません！！
弊社のHPに掲載の新築一戸建てはもちろん
未掲載物件で仲介手数料無料の新築一戸建ても多数あります♪
また、インターネットのいわゆるポータルサイト、
不動産検索サイトなどの掲載物件や、
他社のホームページに掲載してある物件でも
一度パーソナルカラー株式会社にお問い合わせください！
仲介手数料無料でご紹介できるかお調べ致します！
☎03-5888-6588
info@p－c.co.jp
上記から
お気軽にお問い合わせください<(_ _)>
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