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2021-01-11 13:59:07
 
いつもお世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


 
今回は「仲介手数料無料だとサービスが悪くなるのか?」についてです。


お客様としては無料より怖いものはなく、何かとんでもない裏があるのではないかと考えられる方もいらっしゃいます。実際は、前回のブログでもお伝えした通り当社はタダ働きしているわけではなく、適正な報酬を得ています。
<仲介手数料無料の仕組みとは?>はこちら


サービス面でも然りです。当社が削減しているのは経費であり、サービスではありません。つまりサービスの質が落ちるなどということは一切ありません。
全力でお客様のサポートをさせていただきます。
当社は、
・お客様のために考え
・お客様にやさしく
・お客様のためにやり遂げる
至誠を大切にする会社です。


以上、当社のサービスについてのご案内でした。


本日は以上とないります。


パーソナルカラー株式会社
代表取締役 佐藤 浩章

 

 

 <仲介手数料無料(0円)>に関する記事
1.仲介手数料無料:仲介とは?手数料とは?>こちら
2.<仲介手数料無料:なぜ無料にするのか?>はこちら
3.<仲介手数料無料:お客様のメリットとは?>はこちら
4.<仲介手数料無料:当社のメリットとは?>はこちら
5.<仲介手数料無料:無料の仕組みとは?>はこちら
6.<仲介手数料無料:無料でサービスは悪くならないの?>はこちら
 

 


<活動エリア>
東京・埼玉・千葉を中心に活動しておりますが、特に力をいれている強化エリアは足立区・葛飾区・荒川区・北区です。
足立区・葛飾区・荒川区・北区で新築戸建ご購入を検討中の方は是非お問い合わせくださいませ。
 
 
 

 

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#仲介手数料無料

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ご希望・ご要望を遠慮なくお話しください☆
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☎03-5888-6588
自分は買えるのかな~?という迷っている段階でもお気軽にご相談ください!
足立区の物件売却のご相談も承ります!




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パーソナルカラー株式会社
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東京都足立区梅田7-11-3
 TEL:03-5888-6588
 FAX:03-5888-6577
 Email:info@p-c.co.jp
 フェイスブック:@p.color.2017
営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)
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2021-01-09 13:55:43
 
お世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


今回は仲介手数料無料の仕組みについてご説明いたします。
どうやって利益をあげているのか不思議に思われている方も多いと思いますので、ここではその仕組みをすべて公開したいとおもいます。


最初に申し上げておくのは、当然ですが当社はタダ働きしているわけではありません。それでは事業になりませんし。説明なく仲介手数料無料と言いますとと逆に心配されそうです。


それでは、前置きがありましたが仕組みについてのご説明をいたします。
実にシンプルでして、新築一戸建てを建てた業者様(売主)から仲介手数料をいただいています。
通常ですと、売主様・買主様の双方から仲介手数料をいただくところを、当社では売主様からのみいただいています。逆にいえば、双方から仲介手数料をいただいている業者様は一件につき莫大な利益を得ていることになります。


当社の利益がそのような業者様の半分であったとしても、残る利益が当社としては、十分な適正利益と言わざるを得ません。
当社ではインターネットを中心に活動しており、事務所費用・広告などの余計な経費を抑え、お客様の立場に立ってお客様と同じ目線で不動産物件をご案内しております。


昨今、インターネットツールが発達し、賃料は高いが物件紹介や集客に、有利な駅前の1等地の店舗へ出店することが、必ずしも必要ではなくなりました。
ITの進化によって、店舗経費が削減できる時代になっているのです。


次回は「仲介手数料無料になるとサービスが悪くなるのか?」についてご説明いたします。
本日は以上となります。


パーソナルカラー株式会社
代表取締役 佐藤 浩章
 
 
 <仲介手数料無料(0円)>に関する記事
1.仲介手数料無料:仲介とは?手数料とは?>こちら
2.<仲介手数料無料:なぜ無料にするのか?>はこちら
3.<仲介手数料無料:お客様のメリットとは?>はこちら
4.<仲介手数料無料:当社のメリットとは?>はこちら
5.<仲介手数料無料:無料の仕組みとは?>はこちら
6.<仲介手数料無料:無料でサービスは悪くならないの?>はこちら
 
 
 

 


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2021-01-08 10:11:27
 
お世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


今回は仲介手数料(0円)におけるパーソナルカラーのメリットについてご紹介いたします。


<当社のメリットとは>

結論から申しますと、メリットは数ある不動産会社の中から当社を選んで頂けるお客様が増えるということです。これは当社にとって重要なメリットです。

お客様は経費削減ができ自由に使える資金が増える。当社は同業他社様とは思い切った差別化をすることで選んで頂けるお客様が増える。
当社のご提案する<新しい購入のかたち>です。

不動産仲介に特化し、大手不動産会社とは一線を画する「地域密着・地域貢献・地域活性化」を創業の理念としている当社だからこそ可能なサービスと考えております。

次回は仲介手数料無料(0円)の仕組みについてご紹介いたします。
本日は以上となります。

パーソナルカラー株式会社
代表取締役 <仲介手数料無料(0円)>に関する記事
1.仲介手数料無料:仲介とは?手数料とは?>こちら
2.<仲介手数料無料:なぜ無料にするのか?>はこちら
3.<仲介手数料無料:お客様のメリットとは?>はこちら
4.<仲介手数料無料:当社のメリットとは?>はこちら
5.<仲介手数料無料:無料の仕組みとは?>はこちら
6.<仲介手数料無料:無料でサービスは悪くならないの?>はこちら
 
佐藤 浩章

 

 


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2021-01-07 09:24:06
 
お世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


前回は仲介手数料無料(0円)にすることでお客様にも当社にもメリットがあることをお伝えしました。今回は、具体的にどういったメリットがあるのかをご紹介いたします。


<①お客様のメリット>

 

<3500万円の新築戸建を購入する場合>

◇正規仲介手数料のお支払額◇
122万1000円(物件価格3500万円×3%+6万円=111万円+消費税11万1000円=122万1000円)



当社の仲介手数料無料(0円)システムをご利用いただければ上記の122万1000円を削減できます。
これはお客様にとって圧倒的なメリットとなります。

仲介手数料だけで122万1000円となり、他にも
・金融機関融資費用
・登記費用
・火災保険費用
など多くの初期費用が必要となります。
※初期費用で一番大きいのが仲介手数料です。

初期費用の多くをしめる仲介手数料が無料(0円)になることで家計負担も大きく減らすことができます。
あるいは、削減分を家具や家電の購入費用にあてることもできます。

上記がお客様の具体的なメリットであり、当社のご提案する「新しい購入のかたち」です。

当社は東京・埼玉・千葉を中心に活動しておりますが、特に力をいれている強化エリアは足立区・葛飾区・荒川区・北区です。
上記エリアで新築戸建ご購入を検討中の方は是非お問い合わせくださいませ。

次回は、当社のメリットをご紹介いたします。
本日は以上となります。

パーソナルカラー株式会社
代表取締役 佐藤 浩章
 

 

<仲介手数料無料(0円)>に関する記事

1.仲介手数料無料:仲介とは?手数料とは?>こちら
2.<仲介手数料無料:なぜ無料にするのか?>はこちら
3.<仲介手数料無料:お客様のメリットとは?>はこちら
4.<仲介手数料無料:当社のメリットとは?>はこちら
5.<仲介手数料無料:無料の仕組みとは?>はこちら
6.<仲介手数料無料:無料でサービスは悪くならないの?>はこちら
 

 

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2021-01-06 19:48:51
 
お世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


今回は「なぜ仲介手数料無料(0円)にするのか?」についてご紹介いたします。


このまま文面だけをみれば1円も儲かっていないのではないかと思う方が多いかとおもいますが、実際はそうではありません。たしかに一つの不動産売買における当社の利益は減少しますが、充分に適正な利益を得ることができます。
※具体的な仕組みについては別途ブログでご紹介します。


ではなぜ利益が減少してでも仲介手数料無料(0円)を行うのか。
 
 
その理由は、
お客様にとってもメリットがあり、当社にとってもメリットがあるからです。


次回は具体的にどういったメリットがあるのかをご紹介します。


本日は以上となります。


パーソナルカラー株式会社
代表取締役 佐藤 浩章
 

 

<仲介手数料無料(0円)>に関する記事

1.仲介手数料無料:仲介とは?手数料とは?>こちら
2.<仲介手数料無料:なぜ無料にするのか?>はこちら
3.<仲介手数料無料:お客様のメリットとは?>はこちら
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2021-01-05 16:11:52
 
お世話になります。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。


本日は、当社の<新築戸建:仲介手数料無料(0円)>における「仲介」とはそもそもどういったものなのかをご紹介いたします。

 
仲介というのは、いわゆる不動産の案内係ではありません。同業他社様のなかには、案内係にとどまる対応しかできずにいる営業マンがおり、たまに勘違いされているお客様がいらっしゃいます。


仲介とは、お客様(買主様)と売主様がお互い安心して不動産売買できるように助言や提案をし、不動産リスク調査や価格交渉、契約書類の作成、金融機関との住宅ローン調整をするエージェントとしての役割を担っております。そして仲介手数料とは上記の業務に対して支払われる報酬のことです。


マイホームの購入は信頼できるエージェント(仲介)選びが重要です。不動産には、建築・税務・リフォーム・金融などの幅広い知識が必要だからです。
当社従業員は全員が宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーの資格を有しており、エージェントとしてお客様のカラーにあったご提案をいたします。
マイホームのことなら何でもご相談くださいませ。


次回は「なぜ仲介手数料無料(0円)にするのか」についてご紹介します。


本日は以上となります。


パーソナルカラー株式会社

代表取締役 佐藤 浩章

 

 

 

 <仲介手数料無料(0円)>に関する記事
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6.<仲介手数料無料:無料でサービスは悪くならないの?>はこちら

 

 

 

 

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2020-12-31 00:00:00

大変お世話になっております。
パーソナルカラー佐藤浩章です。

HPリニューアル後の初ブログにて恐縮ですが、私事を書き込ませていただきます。

私は、当社パーソナルカラーの代表をしておりますが、東京青年会議所(JC)足立区委員会という会にも所属しております。

こちらの会は25歳~40歳までの青年メンバーで構成され、40歳になった年の12月31日をもって卒業となります。私は2020年11月で40歳となり、本日が東京青年会議所メンバーとしての最終日となります。

入会期間は2~3年でしたが、いろいろ思うことがありますので、勢いにまかせて書いて参ります。

創業後まもなく入会し、「地域との協働により社会の発展に貢献する」との目標のもと、多くの活動を行って参りました。

具体的には、2019年足立区長選挙の「公開討論会」、毎年行っている「わんぱく相撲」、西新井大師での謎解き・ライブが話題になった「あだちクエスト」、他にも「北千住サンタウォーク」や「あだちA-Festa」など、事業として、あるいはお手伝いとして地域活動をして参りました。

2020年に入り、新型コロナウイルスの影響で多くの活動が結果的に中止となってしまいましたが、その過程で何度も会議を重ねてきました。もちろん、時には意見がぶつかり合うこともありました。

そのなかでも、入会以降かけがえのない多くの友人を得ることができました。その友人たちと共によく遊び、よく飲み明かし、そして地域活動にはげんだ時間はとても楽しく、有意義でした。

 

皆様に心より感謝申し上げます。

そして、本日で卒業となりますが、引き続き地域活動は行って参ります。

今後とも、誠心誠意業務にあたりますのでよろしくお願いいたします。

※上記写真はコロナ前のものです。2019.11.25、足立区長表敬訪問。

 

※上記写真はコロナ前のものです。2020.1.28、足立区委員会新年会。

 


※足立区委員会卒業式は2020年12月23日実施。
※足立区委員会メンバーは2020年現在約20名です。

令和2年(2020年)12月31日
公益社団法人 東京青年会議所
足立区委員会 
副委員長 佐藤 浩章


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