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2021-01-26 14:28:30
こんにちは☺ パーソナルカラー株式会社の佐藤愛です。
新しい法律も施行され
何かと話題の空き家問題ですが
そもそも「どうして空き家が発生するのか？」
発生のメカニズムを知ることで
空き家を発生させないこと
空き家を減らすこと
その方法が見えてくるのではないでしょうか？
空き家発生のメカニズム
ざっとこんな感じなのですが（汗） まず、1つの例を挙げてみましょう。
ひとり身の居住者が亡くなった時 ～空き家発生のメカニズム～
居住者であり所有者が亡くなる。
相続し所有権移転をする 所有権は移転しない ①単独所有
②共有
※移転登記されないケースも
このように、亡くなった居住者が その家を所有（共有でも）していたら
相続などによって所有権（共有持ち分）が移転します。
しかし、実際には所有権が移転しても
移転等の登記がされていないこともあり
後々、所有者不明の空き家になってしまい
近隣住民や行政が困る事態も発生しています。
居住者の転居 ～空き家発生のメカニズム～ 居住者の転居は
・住み替え
・二地域居住
・海外赴任や転勤
・子息との同居
・高齢者向け住宅への入居
・高齢者施設への入所
などの要因があります。
新たな居住者がいない状態になった時
それぞれの原因に合わせた対処策が必要となります。
空き家相談士はそれぞれの要因に合わせた対策を検討します。
「空き家予備軍」「すでに空き家になっている」
対策はスピード勝負です。
まずは無料相談してみませんか？
最後までお読みいただき、ありがとうございました♪
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