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2021-01-24 14:13:10
空き家の問題が他人事ではない件。
こんにちは☺ 足立区の不動産会社パーソナルカラー株式会社の佐藤愛です。
2015年に空き家に関する法律が施行され
注目されている「増える空き家問題」については
すでにブログでも書かせていただきましたが
これ、本当に他人事ではないんです。
2018年4月に東京で強風が原因で大きな看板が倒れてきて
たまたま近くの歩道を通行していたアイドルの方を下敷きに…
脊髄損傷の大ケガを負ってしまったという事故。
ニュースでご存知の方も多いのではないでしょうか？
子をもつ親として、このニュースを知った時に
とても胸が苦しくなりました。
今回の件は空き家ではないのですが
古い看板を目視でしかチェックしておらず
管理不十分な状態であった可能性があります。
このような事故に発展することが
管理されていない空き家では
多々起きています。
↑コチラは参考写真ですが、屋根の一部がはがれて垂れ下がっています… ・強風・台風等でブロック塀が崩れる
・瓦が落ちてくる
・外壁が剥がれ落ちてくる等々
これ、都内でも地方でも起きています。
日本中に820万戸以上もある空き家。
誰もが、被害者・加害者になる可能性があるのです。
・所有している空き家がある方
・近所に管理されていない空き家があって気になる方
無料相談を受け付けていますのでお気軽にお問い合わせください。
それって空き家予備軍！？ 今、空き家予備軍も増加しています。
空き家予備軍って？？
これは、お一人暮らしのお年寄りのお住まいなんです。
自分の親・祖父母等が一人暮らしをしている、
という方もいるかと思います。
その方が亡くなった後にそのお宅を相続したご家族が
メンテナンス・利用・活用できれば良いのですが
面倒だったり様々な理由で放置
↓↓
↓↓
管理のされない空き家となってしまうのです。
ただただ固定資産税を払っているだけではなく その放置している空き家が他人に損害を与えてしまった場合
所有者は過失の有無に関係なく
損害賠償責任を負うのです。（民法717条）
特に遠方で親族の方が一人暮らしをしていて
あまり様子を見てあげられない、という方は
日ごろから連絡を取り合うのももちろんですが
親族の皆様と財産についてや「空き家になりうるおうち」について
ご相談をされておくことをおすすめします。
どうしても「遺産」がらみのお話って
「亡くなったら」という時のことを話し合うので
タブーのお話のようにためらわれがちですが
相続問題は財産の多い少ないに関わらず
きちんとご家族の中でお話しておくことが
とても大切なのです！
空き家対策の重要ポイントは
「空き家になる前の対応」が重要です。
独居老人の方が亡くならなくても
長期入院や施設への入所で空き家となるケースもあります。
とある税理士さんは
そうぞく そうぞく
相続⇒争族
とならないためにも遺言も有効だとお話しされていました。
認知症をすでに発症されている場合でも
亡くなる前から対処しておけることも多々あります。
ケースバイケースでアドバイスをさせていただけますので
相続・空き家問題が気になる方は今すぐお問い合わせください↓↓
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