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2021-01-24 14:13:10

空き家の問題が他人事ではない件。

空き家

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは☺



足立区の不動産会社パーソナルカラー株式会社の佐藤愛です。


2015年に空き家に関する法律が施行され


注目されている「増える空き家問題」については


すでにブログでも書かせていただきましたが


これ、本当に他人事ではないんです。


2018年4月に東京で強風が原因で大きな看板が倒れてきて


たまたま近くの歩道を通行していたアイドルの方を下敷きに…


脊髄損傷の大ケガを負ってしまったという事故。


ニュースでご存知の方も多いのではないでしょうか?


子をもつ親として、このニュースを知った時に


とても胸が苦しくなりました。


今回の件は空き家ではないのですが


古い看板を目視でしかチェックしておらず


管理不十分な状態であった可能性があります。


このような事故に発展することが


管理されていない空き家では


多々起きています。
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

↑コチラは参考写真ですが、屋根の一部がはがれて垂れ下がっています…

 
・強風・台風等でブロック塀が崩れる

・瓦が落ちてくる

・外壁が剥がれ落ちてくる等々


これ、都内でも地方でも起きています。

 
日本中に820万戸以上もある空き家
 
 
誰もが、被害者・加害者になる可能性があるのです。
 
 
・所有している空き家がある方

・近所に管理されていない空き家があって気になる方


無料相談を受け付けていますのでお気軽にお問い合わせください。


 
 

それって空き家予備軍!?

 
今、空き家予備軍も増加しています。
 
 
空き家予備軍って??


これは、お一人暮らしのお年寄りのお住まいなんです。


自分の親・祖父母等が一人暮らしをしている、


という方もいるかと思います。


その方が亡くなった後にそのお宅を相続したご家族が


メンテナンス・利用・活用できれば良いのですが


面倒だったり様々な理由で放置
    ↓↓
    ↓↓
管理のされない空き家となってしまうのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ただただ固定資産税を払っているだけではなく



その放置している空き家が他人に損害を与えてしまった場合


所有者は過失の有無に関係なく


損害賠償責任を負うのです。(民法717条)


特に遠方で親族の方が一人暮らしをしていて


あまり様子を見てあげられない、という方は


日ごろから連絡を取り合うのももちろんですが


親族の皆様と財産についてや「空き家になりうるおうち」について


ご相談をされておくことをおすすめします。


どうしても「遺産」がらみのお話って


「亡くなったら」という時のことを話し合うので


タブーのお話のようにためらわれがちですが


相続問題は財産の多い少ないに関わらず


きちんとご家族の中でお話しておくことが


とても大切なのです!


空き家対策の重要ポイント


「空き家になる前の対応」が重要です。


独居老人の方が亡くならなくても


長期入院や施設への入所で空き家となるケースもあります。


とある税理士さんは


そうぞく   そうぞく
相続⇒争族

 

とならないためにも遺言も有効だとお話しされていました。


認知症をすでに発症されている場合でも


亡くなる前から対処しておけることも多々あります。


ケースバイケースでアドバイスをさせていただけますので


相続・空き家問題が気になる方は今すぐお問い合わせください↓↓
 
 

 


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